La asociación civil Hábitat para la Humanidad Argentina presentó la Inmobiliaria Social, una propuesta que busca conectar a propietarios de viviendas desocupadas con familias que pueden pagar un alquiler, pero que hoy quedan fuera del mercado formal por no contar con ingresos registrados o garantías tradicionales.
La iniciativa toma como base una experiencia desarrollada durante 15 años en el barrio de La Boca y apunta a incorporar más viviendas vacías al mercado mediante un sistema que brinde seguridad tanto a propietarios como a inquilinos.
El proyecto guarda similitudes con la propuesta impulsada por la Unión de Trabajadores de la Tierra (UTT) en Santa Rosa para crear una inmobiliaria municipal, con el objetivo de ampliar la oferta de alquileres y facilitar el acceso a la vivienda.
Más del 70% de los inquilinos se encuentran endeudados
Sobre este tema, el exjefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, criticó con dureza la actual gestión de la Ciudad de Buenos Aires en materia habitacional. Al referirse al fracaso de la Ley de Alquileres, Larreta remarcó que la verdadera solución pasa por fomentar el desarrollo inmobiliario y apuntó directamente contra Jorge Macri por la falta de políticas de vivienda durante su mandato.
“La ley de alquileres no funcionó. Lo que hay que hacer es construir viviendas, Jorge Macri tiene el triste récord de construir cero”.
El drama del alquilar
Según la última Encuesta Nacional Inquilina, elaborada por @inquilinosagrupados y la Federación de Inquilinos Nacional, el 72,9% de los hogares que alquilan mantiene deudas activas, el porcentaje más alto desde que comenzó el relevamiento.
El estudio, según indica Datadiario, realizado sobre 808 hogares de 16 provincias, también muestra que el 29,7% de las familias atraviesa una situación de emergencia habitacional, un indicador que combina el peso del alquiler sobre los ingresos, el endeudamiento, la mora y las mudanzas por motivos económicos.
Uno de los datos más preocupantes es que dos de cada diez inquilinos debieron abandonar su vivienda por no poder afrontar el alquiler, el nivel más elevado de la serie histórica. En la provincia de Buenos Aires ese porcentaje asciende al 21,5%, mientras que en la Ciudad de Buenos Aires alcanza el 17,5%.
El informe señala además que el endeudamiento dejó de estar asociado al consumo y pasó a destinarse a cubrir gastos básicos.
Por otro lado, según advierte Informe Construcción, el 44% de los jóvenes argentinos sigue viviendo con sus padres y el principal motivo es económico. Según un estudio de UADE, el costo de alquilar, las expensas y los servicios hacen que emanciparse requiera $1,32 millones por mes, un 47% más que el salario promedio de los jóvenes.
Asimismo, el acceso a la vivienda se consolida como uno de los mayores desafíos para las nuevas generaciones, mientras la familia continúa siendo un sostén económico y emocional.
